Nowoczesna i funkcjonalna adaptacja poddasza

Autorem artykułu jest Joanna Sokołowska

Niejedna kobieta marzy o sypialni na poddaszu, w której przez okna dachowe mogłaby oglądać spadające gwiazdy. Projekty wystroju poddasza stanowią spore wyzwanie, choć, ze względu na pochyłe ściany i słupki wspierające, uzyskane aranżacje mogą być naprawdę niepowtarzalne i po prostu przepiękne.

Kilka metrów kwadratowych gratis

Kupno mieszkania na poddaszu jest całkiem opłacalne, ponieważ nie płacimy za metraż mierzony „po podłodze”, a jedynie za ten, nad którym jest określona wysokość wolnej przestrzeni. Zatem za część powierzchni pod skosem w ogóle nie zapłacimy, a umiejętne aranżacje wnętrz pozwolą ją przecież doskonale wykorzystać.

Problemem, szczególnie odczuwanym upalnym latem i mroźną zimą, mogą być wahania temperatur. Zaradzą temu rolety, które będą dobrze izolowały okno termicznie, ale niestety pozbawią całe wnętrze naturalnego światła lub zminimalizują jego wpadanie do pomieszczeń. Rozwiązaniem może być zainstalowanie klimatyzacji, która będzie, w zależności od potrzeby, grzała lub chłodziła.

Mieszkanie z atrakcyjnym widokiem

Mieszkania na poddaszu mają najczęściej niewielki metraż, który jest odpowiednikiem mieszkania dwupokojowego. Nierzadko również lokalizacja poddaszy to ścisłe centrum miasta z widokiem na dachy okolicznych kamieniczek i zabytkowych budowli, czyli po prostu urzekających widoków. Może być więc atrakcyjnym lokum dla młodego małżeństwa, rodziny z małym dzieckiem albo starszej pary, której latorośle już się usamodzielniły i opuściły rodzinne gniazdo. W zależności od indywidualnych potrzeb, projekty wnętrz będą się różniły, choć pewne cechy wspólne zostaną zachowane niezależnie od wieku mieszkańców…

Aranżacja poddasza

Przede wszystkim architekt musi być wierny zasadom urządzania niewielkich przestrzeni. Jasne barwy, kontrastujące dodatki, porządek, zamknięte przestrzenie do przechowywania sprawią, że mieszkanie wydawać się będzie większe niż jest w rzeczywistości. Podobnie jak w innych, filigranowych i wymagających inwencji twórczej wnętrzach, również tutaj doskonałym pomysłem będzie skorzystanie z usług firm, który przygotowują meble na zamówienie. W szafie albo w komodach, które zostaną idealnie dopasowane do skosów, schowamy wszystkie ubrania, dodatki, bibeloty, a nawet odkurzacz. Możemy przecież dostosować wnętrze szafy do naszych własnych potrzeb, tworząc w nim na przykład rząd półek na książki.

Większość poddaszy ma również tę zaletę, że jest w nich całe mnóstwo okien, których nie doliczylibyśmy się w mieszkaniach innego typu. Są one więc szczególnie przyjazne, jasne i słoneczne, a mieszka się w nich bardzo przyjemnie.

---

Jnk-Studio

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jak Niemcy finansują domy energooszczędne

Autorem artykułu jest Karol Stopka

Im mniej prądu, węgla czy oleju opałowego pożera mieszkanie, tym wyższe jest wsparcie z budżetu państwa. Zwykle około 50 tys. euro. Nie w Polsce jednak, a w Niemczech.

Domy energooszczędne są na fali. W Niemczech panuje wręcz boom na tego rodzaju budynki. Nic dziwnego – rosnące ceny energii sprzyjają oszczędnym, podobnie jak i państwo, hojnie wspierające tych, którzy decydują się na tego rodzaju inwestycje. Nie wszystkie jednak konstrukcje traktowane są w ten sam sposób.

Normy od 2009 roku

To dlatego przed podjęciem decyzji o kupnie nowego mieszkania czy budowie domu należy rozważyć wszystkie opcje. Dopiero wtedy można wybrać: dom energooszczędny (a jeśli tak, to jaki) czy pasywny. Zanim stosowny program wsparcia zostanie u nas na dobre uruchomiony, warto przyjrzeć się temu, jak robią to Niemcy.

Ogólna zasada jest podobna, jak w planowanych u nas rozwiązaniach. Im bardziej efektywny energetycznie jest budynek, tym więcej można dostać. Diabeł tkwi jednak w szczegółach. Konkrety niemieckiego programu sformułowane zostały ostatecznie w 2009 roku. Żeby dostać budżetowe pieniądze, muszą się ich trzymać wszyscy, stawiający domy energooszczędne. Co więcej, inwestor, który przekroczy normy ustawowe in plus, dostanie dodatkowe pieniądze.

Dotacja na dziesięć procent

Na jakie konkretnie pieniądze można liczyć? Za budynek o efektywności energetycznej 40 kWh można otrzymać do 50 tys. euro. To jednak nie dotacja, ale pożyczka. Oprocentowana w skali dziesięciu lat na 1,7 proc. Dotacja to dziesięć procent kwoty kredytu.

Pieniędzy jest sporo, jednak także wymogi nie są małe. Domy energooszczędne, które mogą się na nie załapać nie mogą zużywać więcej niż 40 kWh energii na m2 rocznie. W tej liczbie mieszczą się zarówno ogrzewanie, jak i wentylacja, ciepła woda a także energia potrzebna na przetransportowanie tego wszystkiego do domu.

Niegdysiejsze i pasywne

Dla porównania, efektywność energetyczna budynków stawianych w Polsce w latach siedemdziesiątych czy osiemdziesiątych to około 300 kWh. Te budowane w czasach współczesnych są pod tym względem nieco lepsze, ale rzadko schodzą poniżej 100.
Jeszcze wyższe wymagania stawiane są budynkom pasywnym. Te nie mogą zużywać więcej niż 15 kWh na m2 przez rok. A to oznacza, że w praktyce, inaczej niż domy energooszczędne, nie powinny być ogrzewane w żaden inny sposób, a jedynie wykorzystując ciepło ludzkiego ciała i to wydzielane przez pracujące urządzenia elektryczne.

Nowe pomysły na rynku

I chociaż większość uważa takie domy za szczyt tego, co możemy osiągnąć, w rzeczywistości jest inaczej. Domy o dodatnim bilansie energetycznym nie tylko nie zużywają prądu, ale wręcz go produkują. Wykorzystując panele słoneczne czy geotermię. W Niemczech są o około 20 proc. droższe od tego, ile trzeba zapłacić za domy energooszczędne w standardzie 55 kWh. Budując takie domy można jednak dostać jeszcze większe dofinansowanie.

Na pieniądze mogą liczyć także ci, którzy wyremontują już istniejący budynek. Tu jednak wymagania są zupełnie inne. Jedynym kryterium jest to, aby dom po remoncie nie pobierał więcej niż 160 proc. energii potrzebnej do utrzymania nowej nieruchomości.

---

Nowoczesne domy energooszczędne

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jaki jest koszt budowy domu w 2013 r.?

Autorem artykułu jest Kinga Malinowska

Każdy, kto przymierza się do budowy domu, chciałby wiedzieć, ile go to wyniesie i czy jest go na to stać. Dlatego przedstawiam w poniższym artykule, jakie są koszt budowy domu w 2013 roku. Są to oczywiście koszty orientacyjne, ale podają pewne ważne informacje.

W sumie, według kosztorysów specjalistów, jednorodzinny dom o powierzchni ok. 120 m2 można wybudować obecnie za ok. 340 tysięcy złotych, z czego ok. 195 tysięcy wydamy na doprowadzenie do stanu surowego zamkniętego. Koszt budowy domu w 2013 nie jest więc dużo wyższy niż w latach poprzednich, dlatego warto właśnie w tym roku zabrać się za budowę.

A jakie są koszty budowy poszczególnych elementów domu?

Koszt budowy fundamentów

Standardowe fundamenty domu wylejemy za ok. 32 tysiące złotych. Tyle będą kosztować fundamenty dla ścian o grubości ok. 25 cm. Jeśli chcesz ściany grubsze lub stawiasz dom na gruncie o małej nośności, koszt ten oczywiście wzrośnie.

Koszt budowy ścian

Ceny materiałów ściennych dosyć często się zmieniają, więc trudno jest dokładnie oszacować ten koszt, ale specjaliści mówią o koszcie ok. 36 tysięcy w roku 2013. Warto dobrze poszukać odpowiedniej firmy, która zajmie się budową ścian, ponieważ koszty robocizny u różnych firm znacznie się różnią.

Koszt budowy stropu i elementów żelbetowych

W zależności od technologii – strop monolityczny, strop gęstożebrowy lub strop prefabrykowany – zapłacimy w obecnym roku od mniej więcej 18 tysięcy do 33 tysięcy złotych.

Koszt budowy pokryć dachowych i orynnowania

Dach możemy pokryć dachówką ceramiczną lub dachówką cementową. Dachówka cementowa jest nieznacznie tańsza, ale w obu przypadkach zapłacimy za dach ok. 46 tysięcy złotych. Możesz znacznie zredukować koszty – do ok. 21 tysięcy – jeśli zdecydujesz się na lżejszą konstrukcję dachową z gontu bitumicznego.

Koszt budowy okien

Za najtańsze okna, razem z montażem, zapłacimy ok. 17 tysięcy złotych. Polecam jednak zdecydować się na lepsze, energooszczędne okna. Koszt takich okien razem z montażem to ok. 26 tysięcy złotych, ale w późniejszych okresie oszczędzisz na kosztach energii.

--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl